微小区9.3.2开源解密版|智慧小区管理系统

介绍

源码介绍

微小区是/为物业企业打造的智慧物业综合管理平台，提供小区、房屋、住户全新数据管理模式，让传统物业服务完美对接WX公众号，住户只需打开WX，就可浏览小区公告，缴纳物业费用，提交报修服务申请等。同时微小区还提供商家入驻、小区超市、房屋租赁等盈利功能，为物业企业提供全新的运营盈利模式。
功能特色：
1、独立房屋管理，支持一键导入房屋数据
2、住户管理，支持游客，租户，户主，家属4种角色
3、房屋二维码/注册码，支持一键绑定房屋
4、报修和投诉建议完整处理流程（派单与抢单）
5、智能门禁（WX开门、定位防骚扰、开门日志、多种方式开门）
6、智慧停车（在线续费月租车、定时提醒业主欠费信息）
6、微擎独立后台、物业独立后台，权限角色完全分开
9、版权自定义设置、页面自定义图标及链接
10、统计分析报表、打通微擎会员、会员组及积分
11、公告批量群发
12、单个或多个住户群发信息
13、支持全网通模式方式
14、物业手机端管理系统
15、自定义收费系统
16、支持WAP
17、无人超市
18、智能车禁
版本号：9.3.2 - 旗舰版 17:59
1.公告增加阅读数，增加是/否阅读
2.修复手机端小区活动内容显示
3.修改手机管理端门禁排序
4.周边商家增加独立短信接收
5.周边商家增加独立WX接收
6.修复线下商家支付码支付问题
7.优化超市页面
8.优化后台主页住户数量为认证业主
9.增加账单记录的编辑页面
10.修复收费分组里面的全选
11.修复添加房屋时生成重复的楼栋单元
12.优化后台收银台为未支付查询
13.优化房屋数据，出现重复单元楼宇，可通过后台一键优化
14.优化后台住户房屋联动没有区域时带上区域的名称
15.周边商家列表，筛选优化
16.增加WX端处理家政信息
17.优化后台费用订单显示按订单id来，导出会根据订单商品来导出
18.抄表录入添加自定义类型、导入抄表的小区选择
19.新增定时提醒未处理报修语音功能
20.修复车位和区域管理的显示（小区管理员）
21.优化移动菜单/提示开门时间
22.费用列表增加个开关自己选择是/否开启设置支付期限
23.费用导入增加账单名称
24.临时二维码分享调整
25.业主端账单切换统计显示异常
26.手机号码/注册码验证房号注册时，增加多房号选择
27.优化预留信息添加
28.导出费用数据，增加类型导出
29.手机端管理系统超市管理，增加商品多图上传，商品详情多图上传
30.修复WXjssdk上传多图，部分手机异常
31.调整超市商品，每次加载20条数据
32.手机端添加小区增加省市区
33.增加默认头像和上传更换头像(主要适合app/wap使用)
34.页面管理-主页排版，优化导航，默认导航改2排，如需1排导航，请自行配置
35.页面头部增加返回导航，默认关闭，如需头部返回导航，请在页面管理-页面排版配置
36.优化设置用户小区用户组权限
37.提现审核，排序改按时间倒序排序
38.优化商家提现/线下商家二维码支付
39.增加打包小程序
40.增加管理员评价业主
41.家政管理员增加接收家政信息后，可以处理家政信息
42.物业缴费增加订单筛选
43.优化我的房屋，如存在未填写手机号码的，会跳转到入口注册完善姓名和手机号码
44.增加注册小区时候，同时默认为超市地址，方便针对小区运营的超市
45.修复超市地址，单独地址删除
46.广告位优化，增加服务页面广告/家政头部广告，后续继续增加广告位
47.主页幻灯增加默认排序
48.商家入驻增加模板消息推送给管理员
49.优化超市页面排序
版本号：9.3 - 旗舰版 23:04
2022/3/28
新功能：
1.增加抄表录入
优化功能部分：
2.优化增加头部返回导航，方便app返回
3.小区超市页面优化调整
4.优化WX端添加房号
5.底部菜单增加第6项，调用平台电话，如没有填写平台电话，就调用物业电话
6.增加房屋批量发送注册码单独发送
7.移动端管理中心细节优化
8.支持绑定WX自动登录移动端管理中心
注意重要功能调整部分：
WX开门调整，默认WX开门由原默认匹配单元门和大门改为只匹配小区大门(新版UI没法匹配)
如需同时业主单元门和大门，可通过开启授权开门，然后一键绑定大门和一键单元门即可
2022/3/26
新增功能：
1.新版移动端管理中心发布
分数据中心、物业服务、商家管理、超市管理、其他服务 4大块
可根据需求授权
2.数据中心：小区基本数据展示、如小区列表、楼宇、房屋等数据，支持手机端添加房号、车位、车辆
3.物业服务：报修、建议、公告、抄表、门禁等。支持手机端处理报修、添加门禁、发布通知等
4.商家管理：商家改版比较大。
(1)支持商家充值购买积分。
(2)支持手机端提现。
(3)支持每个店铺生成支付二维码。用户可扫码支付，可通过积分来抵扣消费。商家线上和线下消费打通，积分打通，支持积分抵扣消费.
(4)支持商家自定义用户消费赠送积分比例。
(5)支持手机端核销券号
(6)支持手机端发布店铺、发布商品
5.超市管理
(1)支持手机端提现
(2)支持发布商品
(3)支持处理订单
6.增加巡更功能
7.增加批量审核开门同时开通大门,增加一键批量绑定单元门开门
优化功能部分：
1.优化子账号超市商品显示
2.收支管理下的收支项目添加删除处理
3.修复小票打印机的地址
4.修复小区定位
5.兼容H5/app注册/验证码倒计时/添加房号
6.修改手机端乘客为需要座位
7.小区后台小区集市列表显示分类
8.小区集市幻灯轮播展示